So sánh tiềm năng tăng giá - The Glory dẫn đầu xu hướng
Khu vực | Giá trung bình/m² | Tăng giá sau 5 năm | Điểm nổi bật |
TP. Mới Bình Dương | 32,2 triệu VNĐ | 34,7% | Tăng trưởng vượt trội, giá hợp lý |
Quận 8 | 43,2 triệu VNĐ | 30,1% | Giá cao, tăng trưởng ổn định |
Bình Chánh | 40,7 triệu VNĐ | 23% | Tăng trưởng thấp nhất |
Dự án | The Glory Bình Dương | Dự án Quận 8 | Dự án Bình Chánh |
Diện tích (2PN) | 69m² | 73m² | 59m² |
Giá cho thuê/tháng | 14 triệu VNĐ | 12,5 triệu VNĐ | 6 triệu VNĐ |
Tỷ suất lợi nhuận/năm | 7,0% | 4,3% | 3,0% |
Giá căn 2 phòng ngủ | 2,4 tỷ VNĐ | 3,5 tỷ VNĐ | 2,4 tỷ VNĐ |
1. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dẫn đầu: The Glory đạt tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên đến 7%/năm, vượt xa Quận 8 (4,3%) và Bình Chánh (3,0%), đảm bảo dòng tiền vượt trội cho nhà đầu tư.
2. Giá thuê vượt trội tại TP. Mới Bình Dương: Căn hộ 2PN tại The Glory có giá thuê cao hơn 12% so với Quận 8 và gấp đôi (tăng 133%) so với Bình Chánh của TP.HCM, mang lại thu nhập cho thuê vượt trội trong cùng phân khúc.
3. Tiềm năng tăng giá hàng đầu: TP. Mới Bình Dương đạt mức tăng giá 34,7% sau 5 năm, vượt Quận 8 (30,1%) và bỏ xa Bình Chánh (23%), kết hợp hoàn hảo giữa dòng tiền và giá trị tài sản gia tăng.
4. Thu hút chuyên gia nước ngoài: Với định hướng trở thành trung tâm kinh tế - công nghiệp hiện đại, TP. Mới Bình Dương đang đón lượng lớn chuyên gia nước ngoài, đẩy nhu cầu thuê căn hộ cao cấp như The Glory tăng mạnh, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và dòng tiền ổn định.
5. Hiệu quả đầu tư tối ưu: So với Quận 8, The Glory yêu cầu vốn thấp hơn khoảng 31% nhưng mang lại giá trị cho thuê cao hơn, tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt về dòng tiền và lợi nhuận.
05 điểm sáng
khiến The Glory là chìa khóa sinh lời từ bất động sản